枝江融媒（ 记者 徐露 实习记者 申涵 王玺 通讯员 宋金波）老旧小区改造关系着城市发展，也牵动着民生福祉，既是“民生工程”，更是“幸福工程”。近年来，我市加快推进老旧小区改造工作，着力提升城市内涵品质、补齐城市发展短板。一座座老旧小区华丽变身、一栋栋老居民楼焕发新颜，让老百姓从安居走向宜居、乐居，不断增加群众的幸福感、获得感和安全感。

焕然一新的楼栋墙面，整洁平整的小区道路，遮雨棚下面的电动自行车有序摆放，三两居民在树荫下闲坐聊天、开怀畅笑。10月15日， 记者探访清滩堰社区棉纺小区1号楼，看到一幅和谐美好的景象。棉纺小区1号楼居民李红艳：“现在这个小区跟新的一样，下来了遛遛弯、晒晒太阳，多舒服。”

数月前，该栋楼还是另一番景象。枝江市清滩堰社区棉纺小区1号楼始建于上世纪七十年代，前身是原棉纺厂的职工宿舍，是典型的老旧小区。高峰时期，该栋楼常住49户100余人。

“楼顶漏水，墙面都是裂缝，屋里面积又小，没得厨房，没得卫生间，想搬走，又舍不得左邻右舍，当时就非常希望能给我们改造一下。”说到从前的景象，李红艳坦言。

政之所兴在顺民心。2022年12月底，枝江市启动总投资6.2亿元的大规模老旧小区改造行动。以1号楼为主的棉纺小区居民听闻消息后，主动联系要求进行老旧小区改造，并自愿申报成为第一批老旧小区改造试点之一。2023年11月，棉纺小区老旧小区改造项目正式启动。

马家店街道清滩堰社区党委书记杜云芝表示：“棉纺1号楼的改造，是我们群众身边的实事，好事要办到群众的心坎上，改什么、怎么改，需要问计于民，问需于民，真正从居民的需求出发。”

为改造棉纺小区1号楼，该社区全网找寻“流落在外”的原1号楼居民，组建1号楼危旧房改造微信群，深入群众发动危旧房改造宣传，算好经济利益账，票选出具有较高威望的人员组成议事会成员。

在议事会的组织下，居民主动对接社区、街道，要求以老旧小区改造为契机，推动棉纺小区1号楼危旧房改造同步开展，根据居民意愿，确定主要改造内容为增设小型厨房、维修公共走廊、加固支撑桩梁等基础设施改造，主要目标为“路平、灯明、水畅、墙净”。

当“参与”的种子在群众心里生根发芽，“共建”的意识便悄无声息地开枝散叶。方案定下来后，群众热情高涨，踊跃参与，纷纷集资筹劳，短短一个星期就有60余户居民参与募捐，共筹集资金约12万余元，真正做到“众人的事众人商量、大家的事大家众筹”。

改得好不好、治理有没有成效，居民最有发言权。改造中，社区及时通过微信网格群、入户走访、电话联系等方式对改造效果进行满意度调查和回访，同时充分调动居民群众的主动性，发动居民参与小区环境美化、文化氛围打造等环节，形成共建共治共享的良好氛围，确保改造后的老旧小区外观“颜值”不反弹、内在“气质”新提升。

李红艳说：“改造好之后，我们最大的感触就是，邻里之间关系更和睦，居住环境更美好，大家的精气神更好了”。

5个月的施工建设中，大伙心往一处想，劲往一处使，居民从以前的旁观者转变成了主导者、参与者、受益者。今年4月，棉纺小区1号楼悄然蜕变，曾经搬离小区的居民纷纷感叹小区旧貌换新颜，陆续入住新楼房，曾经这个“老大难”小区也摇身一变成为我市老旧小区改造的“新样板”。

据悉，自2020年以来，我市连续4年将城镇老旧小区改造纳入“十大民生实事项目”。 截至今年10月底，我市已完成老旧小区改造项目285个，惠及居民16313户，建筑面积153.31万平方米，累计投入资金3亿元。

（一审 何唯 二审 潘德铭  三审 龚春梅 ）