枝江融媒（通讯员 赵蓉 康乐祎）“小区各方面都不错，就是停车有点犯难，每次回家都要找半天车位，多亏社区多方协调，解决了我们身边的烦心事。”家住锦华园小区的王德莲向七口堰社区表示感谢。

锦华园小区于2012年建成并交付使用，共有居民415户，内设140个车位。随着城市化进程加速推进，私家车的停车需求与现有车位数量不匹配，停车难问题日益影响居民生活质量。

为解决这一问题，小区共治理事会联合责任单位公安局、马家店街道、七口堰社区以及小区业委会、联户长、业主代表等，前后开展6轮入户走访，在小区党群连心站召开5次议事会，共同商讨解决方案。业委会主任刘长兵提出，将小区大门口、商铺前的空置场地纳入小区停车区域，实现“智慧停车”。因全市停车场已交付金润源公司统一管理，经多番协商，金润源公司同意提供此次项目预算和车位租赁方案，并负责道闸的安装和后续管理。小区业委会负责规划停车位使用方案，确保停车位的高效利用。经过核算，商铺业主车辆持有率占小区总数量的17%，业主占比83%。按照比例和相关条例，协商出车位共计88个车位的分配方案，其中商铺15个、业主73个。

9月初，随着道闸的安装到位，新车位的位置和数量也规划完成。为保证内部公平分配，小区业委会、共治理事会、联户长、业主代表等设立意见箱、在线反馈平台等反映渠道，鼓励业主就停车管理问题提出意见建议。同时，依托业主大会、座谈会等形式，加强业主之间的沟通与交流，提高业主对停车管理问题的关注度和参与度。有的业主提出自家的房子已出租但仍想拥有一个车位，刘长兵一一解释：“车位目前还不充足，将优先解决小区原住户且无停车位的业主需求。”9月份，小区正式开始车位登记，业委会、共治理事会成员提前安排好登记事宜，在业主群做好宣传。市公安局、七口堰社区到场见证，确保登记过程的公开透明。截至9月27日，登记人次达到125人，超出实际车位登记人数的41.6%。

为确保业主的知情权、参与权和监督权得到充分保障，小区共治理事会决定通过抓阄的方式确定车位使用权。9月28日，业主代表孙孝东、物业工作人员李宏现场安排业主代表高峰写号，联户长张春华向业主展示抓阄用的箱子。同时，小区业委会联合共治理事会共同更新了《小区停车管理制度和规约细则》，明确了小区停车位的规划、使用、管理和收费标准等具体内容。此外，小区还对长期停放的车辆进行电话询问提醒，帮助小区实现停车的规范化与管理上的制度化。通过抓阄活动，小区成功地为73位业主分配了车位，同时以开放小区门口停车位的方式，为更多业主提供了临时停车的便利，赢得了一致认可与好评。

此次停车难问题的成功解决，不仅展现了小区居民参与公共事务的积极态度，更是共同缔造理念的生动实践。

（一审 何唯 二审 潘德铭  三审 龚春梅 ）