枝江融媒（通讯员 康乐祎）“真心感谢政府，我们同意维修改造，积极配合施工建设！”11月2日，清滩堰社区棉纺小区改造工程正式启动，小区1号楼原210住户刘宝玉高兴地对清滩堰社区党委委员陈蓉说道。

棉纺小区始建于上世纪七十年代末，是原来棉纺厂的职工宿舍。2021年6月，因楼道走廊年久失修，1号楼的全体居民不得不搬离了小区。近年来，老旧小区改造项目开展，不少在外居民盼望重新回到小区的心愿愈发强烈，于是主动联系社区咨询维修改造事宜，房屋维修就这样被提上了日程。

找准“共议”切入点，推选热心骨干。应居民需求，今年6月份，清滩堰社区开始找寻“流落在外”的1号楼居民，组建工作群进行意见征集。“居民朋友们，现在对议事会成员进行线上投票，请大家选出我们1号楼房屋维修代表人”，7月4日，陈蓉在群内发起了投票动员。经过民主推荐，共选出了包括多年兢兢业业担任业委会主任的李桂林、优秀联户长代表倪华美在内的议事会成员5人，共同负责协调相关事宜。

找准“共谋”着力点，确定维修方案。近日，棉纺小区党群连心站里，街道、社区、小区议事会、业委会成员以及居民代表围坐一起，商议小区1号楼走廊安全隐患整治事项，议事会会长提议，按照每间房屋2000元的标准收取维修费用，关于征询、计费、施工等流程由议事会自下而上挑起重担，支出受社区监督委员会监督。居民代表还提出按照多退少补的原则，同步进行修缮加固屋顶、优化落水管、粉刷外立面等工程，力求实现居住功能和居住环境的一并改善，在场居民一致通过了共同出资加固改造的方案。

找准“共建”合力点，建设美好小区。一周之内，60间房屋共计筹集11.4万元资金，改造工程于11月2日正式启动，预计年底完工，棉纺小区又将迎来旧貌换新颜的进一步升级。小区居民把“大家”的事都当成“自己”的事，筹资改善居住环境的故事不是先例，34栋的49户居民就曾平均出资疏通下水道，285户居民曾自发拆除违建5000多平方米，业委会筹资6.8万元新增了32处监控.......市市场监督管理局为小区新增了60处晾衣架，市人武部资助新建了4处休闲桌凳，为废旧的篮球场铺上了草坪，空地安装了凉亭，小区内处处在焕发着新生机。

马家店街道在助力城市更新升级过程中主动探寻凝聚共治共建合力的良方，发动居民参与老旧小区改造的全过程和各方面，畅通居民参与基层社会治理循环，大幅提升了居民满意度和幸福感。

（一审 赵雪如 二审 袁定平 三审 龚春梅）