枝江融媒（记者 徐露）“我女儿不能回家，委托我帮忙拿房产证行不行？”“可以，在委托书上签字、按手印，拍个照片或者发过来都行。”近日，锦城天下小区营销中心大厅内，工作人员正耐心引导业主们领取不动产权证，现场登记、换发票、退面积差、发证等流程井然有序。

业主李雅明于2017年在锦城天下小区3号楼购买了一套住房，因3号楼部分违建无法通过规划验收，不动产权证迟迟办不下来，一度成为她的烦心事、揪心事，拿到崭新“红本本”的她，欢喜溢于言表。“今天是值得庆祝的日子，拿到房产证，我们心里感觉有底了，感到非常开心”。

小小一本证，牵动万家心。今年以来，枝江市主动聚焦国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题，扎实开展不动产登记历史遗留问题化解工作，全力破解“登记难、办证难”，靶向发力多措并举解决群众急难愁盼问题。

据了解，在前期走访调研中，经我市相关部门核查统计，全市共有581户购房户存在“办证难”问题，主要集中在锦城天下小区3号楼、易购国际、金湖柳苑安置房小区等。

民之所望，政之所向。针对该问题，枝江市委市政府高度重视，及时责成市自然资源和规划局、市税务局、市城管局、市住建局、市住保中心等职能部门，成立专项工作小组，对办证难、办证慢情况进行全面核查清理，梳理出开发商违法建设、挪用代收购房户税费等问题。

为打通办证堵点，相关部门迅速制定整改方案和措施，建立工作机制。通过采取“证缴分离”政策，开发企业与购房业主分离的原则，以容缺机制为突破口，先行对锦城天下3号楼进行规划验收，督促开发企业收齐《建设工程竣工验收规划条件核实证明》《工程质量竣工验收备案表》等办证资料，并对购房户申请缴纳契税按照“证缴分离”原则开具税票，同时积极协调枝江农村商业银行、工商银行枝江支行提前释放按揭保证金，用于缴纳购房户办证税费。督促市城管执法局对违法建设进行处罚，消除对规划实施影响。

截至目前，锦城天下、易购国际及金湖柳苑小区不动产权证书办理已基本完成。

“下一步，我们将通过建立开发小区建设工程规划巡查监督、开发企业资金监管、开发项目建设工程监管等三个机制，从源头上解决和防范开发楼盘不能进行不动产登记问题。”枝江市不动产登记中心负责人黄富强表示。

（责任编辑 赵雪如）