破产企业无法办理竣工验收的建设工程项目，经有资质机构对其工程质量进行安全鉴定合格后，代替工程质量竣工验收备案证可办理不动产登记。这是枝江市推进“优化破产企业不动产处置程序”改革，为企业纾困解难，优化营商环境的创新举措。

7月5日，记者从枝江市自然资源和规划局获悉，枝江市“优化破产企业土地房产处置程序改革”入选全省优化营商环境先行区创建试点名单后，该局锚定“审批事项最少、办事效率最高、投资环境最优、企业获得感最强”目标，结合破产企业不动产处置程序改革，把试点作为改革起跑线，多措并举分步推进先行区试点工作。

为进一步打造优化营商环境金字招牌，该市成立创建全省优化营商环境先行区领导小组，以市委书记、市长为双组长，枝江市自然资源和规划局迅速做好先行区试点转段谋划布置工作，全力推进“优化破产企业土地房产处置程序”改革试点工作。该局成立“优化破产企业土地房产处置程序”改革先行区创建工作领导小组，组建工作专班，制定并修订《优化破产企业土地房产处置程序改革试点方案》，有的放矢的拉弓上箭，建立工作机制开展创建工作。

针对部门衔接、工作质量验收主体资料残缺等问题，枝江市自然资源和规划局会同枝江市人民法院、市住建局等部门召开联席会议，认真选择破产企业案件中债务人无法办理竣工验收的建设工程项目，结合与住建部门已经建立联席办理的工作机制,聘请有资质机构对破产企业工程质量进行安全鉴定合格后，代替工程质量竣工验收备案证办理不动产登记。对质量鉴定不合格的房屋，由企业进行安全质量整改合格后办理登记。为发挥试点整体效应作用，在已形成机制基础上，针对其他企业因类似情况无法办理竣工验收的建设工程，由企业委托有资质机构对工程质量进行安全鉴定合格并经住建部门认可后办理不动产登记。

近年来，枝江市自然资源和规划局通过部门联合共办理相应不动产登记业务500多件。随着先行区试点开展，将化解一大批历史遗留问题，彻底改变过去因无法办理竣工验收导致不能办理不动产登记手续的困境，使市场主体和群众享受到优化营商环境的改革红利。

来源：三峡日报