枝江融媒（记者 李贤 通讯员 王勇）春节临近，枝江市马家店街道歌舞剧团小区的每户业主收到了一个“新年礼包”，礼包里是由物业送给业主们的一壶食用油和一袋大米。
歌舞剧团小区始建于上世纪80年代，早些时候院内路面破损、乱搭乱建、毁绿种菜，乱停乱放，居民怨声载道。2019年11月，在枝江市政府有关部门和丰坪巷社区的帮助指导下，小区通过实施老旧小区改造、建立小区党支部、业委会及小区自治管理体系化“三大工程”建设，成功入选枝江市“美好小区”，同时小区自治管理工作多次受到上级部门表扬。
随着建设改造的不断加深，居民们的获得感、幸福感不断提升，较之商品小区动辄数千元的物业管理费，歌舞剧团小区的业主可以说是“零负担”。小区业委会坚持量入为出，取之于民、用之于民的理念，依靠收取的一点外来车辆临时停车费，不仅完成了小区部分维修改造项目、安装高清摄像头、更换自动化闸道的控制系统及电脑等设施建设，还安排专人进行卫生打扫及公共设施维护管理，至今未向业主收取任何物业费，坚持不增加业主的负担。
今年，歌舞剧团小区自治管理已经初见成效，生活环境井然有序，公共区域经营收益在维持好小区日常管理的同时还产生了结余，业委会商议后决定继续拿出公共区域收益余额，给业主们发过年年货。
“歌舞剧团小区物业自治做的非常好，我觉得非常温馨，我们自己没出任何钱还给我们发油、发米。”“我觉得小区的卫生环境很好，自己不用出物业费，还可以享受‘物业服务’，我们业主都非常满意。”收到这份“新年礼包”，歌舞剧团小区居民纷纷点赞。
（责任编辑 赵雪如）
