让老旧小区旧貌换新颜，这既是城市发展的命题，也是人民群众的殷切期盼。枝江市以创建全国文明城市和国家卫生城市工作为契机，大力开展老旧小区改造工作。通过党建引领居民自治，构建共建共享的长效建管机制，做好老旧小区改造这张民生答卷，切实解决好老百姓最关心的问题。

走进棉花小区，干净宽敞的小广场，规整有序的停车位展现出这个“资深”小区的新面貌。但在一年前，这个小区还和众多没有物业的老旧小区一样杂乱不堪。

“原来确实是脏乱差，特别是晚上，蚊子又多，到处是杂草，有的地方没有沟盖板，臭气难闻。”改造老旧小区早就是居民迫切的心声，可由谁来改，怎么改，住户们争论多年却迟迟无法统一意见。

去年，该小区改造开始实施，第一件事就是成立了社区党支部，发挥党组织的核心作用，为小区改造凝聚起强大合力。社区党员骆圣明介绍：“在社区党支部成立之后紧接着就成立了业主委员会，每栋楼选出了楼长，挨家挨户做工作，把56户工作都做通了，钱也都交齐了。”

如今的棉花小区，楼梯间不再灰尘满面，屋外十分整洁。居民们除了自发打扫干净，还互相监督，制止不文明行为。党建引领的居民自治，将住户多年未了的夙愿转化为共同意志，不到半年时间，小区就完成了改造。原本坐等改造的住户，都变成积极为小区建设奉献力量的主人翁。

作为同样上了年纪的“老院子”，粮食小区眼下正在上演一出“变形记”。新装了路灯监控，刷白了内外墙壁，拆除了违章建筑，补植了绿化苗木，更换了井盖水管，规划了停车区域……居民们多年的期盼正在一一实现。

根据居民的意见，丰坪巷社区组织工作人员对场地破损、排水不畅、车位紧张几个方面进行综合整治。将居民的意愿作为小区改造工程的指南，不仅让居民有了参与的积极性，更为将来建立长效管理机制奠定了基础。粮食小区改造工程按照1:2:7配套资金，80多户居民只筹资8万多元，便撬动了近百万元的改造工程。丰坪巷社区工作人员李艳介绍：“资金由政府承担90%，居民承担10%，按1000块钱封顶，主要是体现了共建共享的理念，以达到齐抓共管的效果。”

“下水道以前有堵的现象，车都停的不稳定不规范， 晾衣服也成问题，现在有了晾衣架，电动车也能充电 ，这些改变对我们住户来说真的很好。”小区居民曹远英流露出对居住环境换“新颜”的赞许，眼看着自家大院日益变美，居民心里的幸福感也越来越浓。

“旧里子”换妆“新面子”，从“众人嫌”到“老来俏”，全市老旧小区正发生着脱胎换骨的变化。目前，全市已完成30个老旧小区改造任务，惠及118个楼栋、1512户居民，显著改善了老旧小区居民的居住环境和生活品质。

图文：杜伟、赵程程、马家店街道